Raíces de Elia presenta:

Ideal pareja joven o inversión:

Magnífico ático de 75 m² útiles, ubicada en una cuarta planta (tercero real), sin ascensor, muy bien aprovechado gracias a su distribución cuadrada y funcional.

Al entrar, nos recibe un amplio recibidor con muchísimas posibilidades para integrar en un solo ambiente el comedor y la cocina, creando un espacio abierto, moderno y luminoso.

Todas las estancias disfrutan de luz natural durante todo el día, ya que la vivienda se encuentra a una cierta altura con vistas completamente despejadas y sin edificios delante.

Dispone de tres habitaciones dobles, un baño completo con bañera y una cocina independiente con ventana soleada, perfecta para quienes valoran la ventilación y la claridad.

La joya de la vivienda es su terraza comunitaria de uso privativo de 30 m², un espacio único con vistas espectaculares a la montaña, barbacoa de obra, ideal para disfrutar del aire libre, comidas al sol o momentos de relajación.

Las estancias principales cuentan con aire acondicionado y bomba de calor en pared, y las ventanas son de aluminio con cristal climalit.

Situada en uno de los lugares más demandados, El Vivero, la vivienda está rodeada de todos los servicios, colegios, supermercados, transporte público, la calle Aragón y con excelente conexión a las principales autopistas.

 El edificio cuenta con pocos vecinos y gastos comunitarios mínimos de tan solo 30 € al mes, lo que la convierte en una magnífica oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con más proyección de Palma.

*Como se puede observar, las vigas presentan desperfectos visuales, pero su integridad estructural es la adecuada, próximamente la comunidad procederá con su rehabilitación para revestirlas y pintarlas para que queden como nuevas.

¡Que no te lo cuenten, mejor ven a verla!

El precio de venta de esta propiedad es de 318.000 €, con honorarios de la agencia inmobiliaria incluidos, a cargo de la parte vendedora. La vivienda está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tratarse de una segunda o ulterior transmisión, siendo dicho impuesto a cargo de la parte compradora, según la normativa vigente. Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, que son variables, no están incluidos en el precio y serán también a cargo del comprador, pudiendo estimarse aproximadamente en un 2% adicional sobre el precio de venta.